Warum ist marker.tschugg Ihr Experte als Immobilienmakler in Obermaiselstein?
In Obermaiselstein und Umgebung sind mehrere Makler tätig, die meisten davon überregional organisiert. Was marker.tschugg Immobilien unterscheidet: Wir sind ausschließlich im Allgäu tätig, haben unser Büro in Kempten und kennen den Markt aus erster Hand. Als Immobilienmakler in Immenstadt und in den Hörnerdörfern bieten wir Ihnen einen festen Ansprechpartner, persönliche Betreuung und fundierte Beratung. Unsere Kompetenz und Expertise, unser Netzwerk in der Region und unsere langjährige Erfahrung helfen Ihnen, den passenden Käufer zu finden. Wir verbinden Marktkenntnis mit technischem Sachverstand und eigener Investorerfahrung. Unser Team bringt Erfahrung aus über 20 Jahren Baurecht, Projektentwicklung und Bauträgergeschäft mit. Drei Grundsätze prägen unsere Arbeit: Herzlich, kompetent, diskret. Als Dienstleister verfolgen wir mit Ihnen eine klare Strategie für den Verkauf, offen und mit starker Verhandlung im Sinne unserer Kunden.
Lassen Sie Ihre Immobilie jetzt kostenlos bewerten
Unverbindlich und sicher
Online und schnell
100% kostenlos
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Obermaiselstein?
Obermaiselstein liegt im Landkreis Oberallgäu, am Fuß der Hörnerkette und mitten in den Allgäuer Alpen, mit Immenstadt, Sonthofen, Oberstdorf und Kempten in erreichbarer Nähe. Die hohe Lebensqualität, der Alpenblick und die Hanglagen machen den kleinen Ort zu einem gefragten Wohn- und Ferienort für Familien, Naturliebhaber und Käufer, die einen Zweitwohnsitz suchen. Auch Anleger, die eine Immobilie zur Vermietung erwerben möchten, schauen auf die Hörnerdörfer. Gefragt sind das Einfamilienhaus mit Bergblick, die Eigentumswohnung und das Grundstück in Hanglage. Wie hoch sind die Preise für eine Immobilie in Obermaiselstein? Der Immobilienmarkt liegt bei Wohnungen im Schnitt bei ca. 5.676 € pro Quadratmeter (plus 0,5 Prozent zum Vorjahr), bei Häusern bei ca. 6.103 € pro Quadratmeter (minus 1,2 Prozent zum Vorjahr), jeweils laut ImmoScout24, Stand Q3 2026. Das sind Durchschnittswerte. Den Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln wir bei einer Bewertung vor Ort, denn Lage, Zustand und Ausstattung zählen.
Welche Wohnlagen in Obermaiselstein sind besonders gefragt?
Obermaiselstein besteht aus dem Ortskern und mehreren Weilern, jeder mit eigenem Charakter. Der Ortskern bietet kurze Wege und Ruhe, gefragt bei Käufern, die Natur und Alpen direkt vor der Haustür schätzen. Die Hanglagen punkten mit Bergblick und Aussicht, ein reizvoller Standort für alle, die Wanderwege und Loipen suchen. Die Nachbarorte Fischen im Allgäu, Bolsterlang und Ofterschwang bilden zusammen mit Obermaiselstein die Hörnerdörfer. Gerade in Hanglagen entscheidet die Mikrolage über den Wert Ihrer Immobilie, deshalb ermitteln wir ihn individuell.
So verkaufen wir Ihre Immobilie in Obermaiselstein: Welche Leistungen bieten wir?
marker.tschugg Immobilien ist auf alle Arten von Wohnimmobilien in Obermaiselstein und im Allgäu spezialisiert: Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Ferienwohnung oder Grundstück. Für jedes Objekt bringen wir den passenden Interessenten mit. Wenn Sie Obermaiselstein verkaufen möchten, also Ihre Immobilie dort, begleiten wir den gesamten Verkaufsprozess, von der Vermarktung mit hochwertigem Exposé und professionellen Fotos über die Besichtigung bis zum Notartermin. Beim Verkauf von Immobilien sprechen wir vorab diskret Interessenten aus unserer Interessentenkartei mit solventen Kaufinteressenten an. Wer eine Immobilie kaufen möchte, findet über uns aktuelle Angebote, die Finanzierung klären Käufer mit ihrer Bank, wir unterstützen beim Ablauf. Wir stehen für Qualität bei Kauf und Verkauf, denn wir bringen Käufer und Verkäufer zusammen und begleiten beide Seiten.
Was sollten Eigentümer und Käufer über den Standort Obermaiselstein wissen?
Obermaiselstein ist mit rund 900 Einwohnern eine kleine Gemeinde im Landkreis Oberallgäu. Die Hörnerkette, die Wanderwege und im Winter der Wintersport machen den Ort zu einem beliebten Wohn- und Ferienort. Fischen im Allgäu, Immenstadt, Sonthofen und Oberstdorf sind schnell erreichbar. Eigentümer und Käufer schätzen die Naturlage und die Ruhe. Wie hat sich der Immobilienmarkt in Obermaiselstein in den letzten Jahren entwickelt? Nach einer moderaten Korrekturphase durch steigende Zinsen bewegen sich die Preise auf stabilem Niveau, bei Wohnungen mit einem leichten Plus, bei Häusern mit einem leichten Minus gegenüber dem Vorjahr. Der Marktwert Ihrer Immobilie hängt dabei stark von der Mikrolage ab.
Immobilienmakler in Immenstadt und Umgebung: Wo sind wir noch tätig?
Wer in Obermaiselstein eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, schaut oft auch in die umliegenden Orte. Immenstadt im Allgäu, Sonthofen, Fischen im Allgäu, Bolsterlang und Ofterschwang liegen in der Nähe, auch Rettenberg und Burgberg sind für viele Interessenten attraktive Ziele. Wir sind als Immobilienmakler in Immenstadt und im gesamten Oberallgäu tätig, Kempten ist unser Standort. Wie läuft der Verkauf ab? Immer gleich: Wertermittlung, gezielte Vermarktung, Besichtigung und Notartermin beim Notar Ihrer Wahl. Sie können einfach Kontakt aufnehmen, wir beraten Sie gern.
Ihr Weg zum erfolgreichen Immobilien-Verkauf
01
Besichtigung vor Ort
Wir besichtigen Ihre Immobilie direkt bei Ihnen vor Ort und verschaffen uns ein genaues Bild von Lage, Zustand und Ausstattung.
02
Wertermittlung in unserem Büro
Bei einem Termin in unserem Büro präsentieren wir Ihnen den ermittelten Marktwert, fundiert und nachvollziehbar erklärt. Sind Sie überzeugt, unterzeichnen wir bei diesem Termin direkt den Maklervertrag.
03
Exposé und Vermarktung
Wir erstellen ein professionelles Exposé mit hochwertigen Fotos und starten die gezielte Vermarktung, zunächst an unseren bestehenden Käuferkreis, danach über die relevanten Portale.
04
Besichtigung und Verhandlung
Wir koordinieren und führen alle Besichtigungen durch, prüfen die Bonität der Interessenten und übernehmen die Kaufpreisverhandlung für Sie.
05
Notartermin und Übergabe
Wir begleiten Sie zum Notartermin, koordinieren die Vertragsunterzeichnung und unterstützen bei der abschließenden Übergabe der Immobilie.
Kostenlose Immobilienbewertung in Obermaiselstein: Was ist meine Immobilie wert?
Was ist meine Immobilie in Obermaiselstein wert? Diese Frage steht am Anfang jedes erfolgreichen Verkaufs. marker.tschugg Immobilien bietet Eigentümern eine kostenlose Immobilienbewertung vor Ort. Sie können uns auch über das Kontaktformular erreichen. Die Bewertung berücksichtigt Lage, Ausstattung, Zustand und aktuelle Marktdaten, so erhalten Sie eine marktgerechte und neutrale Einschätzung. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Beschaffung von Grundbuchauszug und Energieausweis. Ist eine diskrete Vermarktung möglich? Ja, wir sprechen gezielt passende Interessenten an, bevor ein Objekt öffentlich inseriert wird. Die Maklerprovision besprechen wir offen vor Beginn.
